プレステージ塩屋シーサイドパレス

  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目

  • / 塩屋駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
2,480万円
42.4万円/㎡
相場
2,503万円
42.8万円/㎡
1,203
2,070
2,936
3,803
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,936万円
35.4万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレステージ塩屋シーサイドパレス
2,480万円（42.4万円/㎡）/ 6階 / 58.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,480万円42.4万円6階 58.52㎡ 3LDK東
2023/10/212,370万円37.5万円2階 63.15㎡ 3LDK東
2023/08/192,370万円28.5万円2階 83.15㎡ 3LDK東
2023/02/282,250万円38.4万円4階 58.52㎡ 3LDK東
2022/12/072,180万円34.5万円2階 63.15㎡ 3LDK東
2022/11/072,180万円35.9万円2階 60.74㎡ 3LDK東
2022/09/192,390万円39.3万円2階 60.74㎡ 3LDK東
2022/08/312,490万円41.0万円2階 60.74㎡ 3LDK東
2022/08/292,490万円39.4万円2階 63.15㎡ 3LDK東
2022/07/312,480万円37.9万円3階 65.5㎡ 2LDK東
2022/06/062,070万円35.4万円4階 58.52㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17プレステージ塩屋シーサイドパレス
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅4分 2,480万円42.4万円58.52㎡3LDK6階 / 7階建 東2002年23戸RC
2023/08/25ワコーレエクセレント塩屋
神戸市垂水区塩屋町六丁目
塩屋駅8分 1,780万円33.1万円53.78㎡2LDK1階 / 6階建 北西1998年30戸RC
2023/10/04ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅3分 2,099万円32.4万円64.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東2004年35戸RC
2024/12/28パルメーラ垂水ライフコート
神戸市垂水区馬場通
垂水駅13分 2,280万円35.1万円65㎡2LDK4階 / 5階建 東2007年15戸RC
2023/08/25ワコーレソレア垂水・高丸
神戸市垂水区高丸二丁目
垂水駅12分 2,280万円32.2万円70.78㎡3LDK2階 / 4階建 南東2000年12戸RC
2025/02/01ワコーレエクセレント垂水
神戸市垂水区陸ノ町
垂水駅4分 2,980万円47.3万円62.98㎡3LDK5階 / 6階建 西1999年34戸RC
2025/05/15ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,380万円34.0万円70㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年49戸RC
2023/03/01リヴァージュ垂水五色山
神戸市垂水区五色山一丁目
垂水駅4分 3,280万円47.6万円68.85㎡1LDK+S2階 / 5階建 南東2001年17戸RC
2025/04/05ユニオン垂水海岸通り
神戸市垂水区海岸通
垂水駅3分 3,280万円47.3万円69.32㎡3LDK5階 / 13階建 南2003年31戸SRC
2025/01/18アーバンヴィレッジ垂水フラッツ
神戸市垂水区仲田一丁目
垂水駅10分 3,080万円55.9万円55.06㎡2LDK3階 / 6階建 東2002年34戸RC
2025/02/05マリンコート垂水
神戸市垂水区海岸通
垂水駅6分 2,480万円43.2万円57.4㎡2SLDK2階 / 6階建 北2001年15戸RC
2025/05/19ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 3,280万円49.4万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2023/02/09リベール神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台三丁目
舞子駅20分 2,580万円36.8万円70.06㎡3LDK4階 / 6階建 東2001年33戸RC
2025/05/11パーク・フィールド垂水舞子
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 2,480万円34.6万円71.7㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年40戸RC
2024/03/15ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 2,180万円33.0万円66.08㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年73戸RC
2025/04/03アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 2,780万円39.0万円71.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して36.8%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積48.52㎡〜68.52㎡の平均販売価格
兵庫県
48.9万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市垂水区
31.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレステージ塩屋シーサイドパレス
所在地兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
交通塩屋駅徒歩4分
築年月2002年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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