プレステージ塩屋シーサイドパレス

  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目

  • 山陽本線 / 塩屋駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,280万円
39.0万円/㎡
相場
2,517万円
43.0万円/㎡
996
2,010
3,024
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜3,024万円
34.3万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレステージ塩屋シーサイドパレス
2,280万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 58.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,280万円39.0万円6階 58.52㎡ 3LDK東
2026/02/042,390万円40.8万円6階 58.52㎡ 3LDK東
2025/06/202,480万円42.4万円6階 58.52㎡ 3LDK東
2023/10/212,370万円37.5万円2階 63.15㎡ 3LDK東
2023/08/192,370万円28.5万円2階 83.15㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
プレステージ塩屋シーサイドパレス
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅4分 2,280万円39.0万円58.52㎡3LDK6階 / 7階建 東2002年23戸RC
2023/08/25クレアーレ西舞子
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅13分 2,280万円34.4万円66.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年42戸RC
2025/05/31アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 2,480万円34.8万円71.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年39戸RC
2024/10/31ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,870万円31.0万円60.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年73戸RC
2025/11/25パーク・フィールド垂水舞子
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 2,280万円31.8万円71.7㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年40戸RC
2023/06/12ワコーレエクセレント歌敷山
神戸市垂水区歌敷山三丁目
霞ケ丘駅9分 1,980万円31.7万円62.46㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年15戸RC
2025/09/07ワコーレヴェルジュール垂水
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅17分 2,070万円30.5万円67.84㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年18戸RC
2026/01/13ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 2,980万円44.9万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2025/10/20ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,280万円32.6万円70㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年49戸RC
2024/10/12アーバンヴィレッジ垂水フラッツ
神戸市垂水区仲田一丁目
垂水駅10分 2,280万円41.4万円55.06㎡2LDK2階 / 6階建 北東2002年34戸RC
2023/12/27ワコーレソレア垂水・高丸
神戸市垂水区高丸二丁目
垂水駅12分 2,200万円31.1万円70.78㎡3LDK2階 / 4階建 南東2000年12戸RC
2025/06/20ワコーレエクセレント垂水
神戸市垂水区陸ノ町
垂水駅4分 2,380万円40.8万円58.34㎡2LDK6階 / 6階建 北西1999年34戸RC
2026/01/18マリンコート垂水
神戸市垂水区海岸通
垂水駅6分 2,430万円42.3万円57.4㎡2LDK2階 / 6階建 -2001年15戸RC
2025/04/05ユニオン垂水海岸通り
神戸市垂水区海岸通
垂水駅3分 3,280万円47.3万円69.32㎡3LDK5階 / 13階建 南2003年31戸SRC
2024/12/28パルメーラ垂水ライフコート
神戸市垂水区馬場通
垂水駅13分 2,280万円35.1万円65㎡2LDK4階 / 5階建 東2007年15戸RC
2024/11/02ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅3分 1,880万円30.0万円62.58㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年35戸RC
2023/11/25ワコーレエクセレント塩屋
神戸市垂水区塩屋町六丁目
塩屋駅8分 1,680万円31.2万円53.78㎡2LDK1階 / 6階建 北西1998年30戸RC
2024/07/31アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス
神戸市垂水区塩屋町一丁目
塩屋駅2分 3,180万円48.0万円66.31㎡3LDK3階 / 9階建 南東2007年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市垂水区では72%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して3.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市垂水区
40.6万円/㎡
前年比+72.0%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ塩屋シーサイドパレス
所在地兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
交通山陽本線塩屋駅徒歩4分
築年月2002年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション